サラリーマンが家賃収入で生活できるようになるには？
はじめまして、斉藤 幸一と申します。
はじめに簡単な自己紹介をさせて頂きます。
年齢は42歳の厄年サラリーマン。
年収は・・・この不況のせいで、たったの400万円。
完全に負け組みの、しがないサラリーマンです。
とは言うものの、この年収は現在勤めている会社から貰っているお金の事で、
副業を含めると・・・なんと年収2000万円です♪
勘の良い方なら、ピンと来たかもしれませんが、
そうです、これはサラリーマン大家としての家賃収入を含めた年収なんですね。
私は、30代後半の時期に、ある友人の言葉により思い切ってアパート経営を始めました。
今思えば貯金なんて全く無かった貧乏サラリーマンの私が、よくそんな思い切った事をしたな〜、と感心してしまいますが、そのおかげで今では妻・子供３人と幸せで豊かな生活を送る事が出来ています。
さて、このサイトでは貧乏サラリーマン（過去の私）が、どのような不動産投資をする事によって、年収2000万越えを達成したのか？
また、どのような戦略により、大きな失敗をすることなく、家賃収入だけでも暮らせるようになったのか？・・・など、
サラリーマン大家にとっては、耳を大にして聞きたい情報を惜しみなく公開していきます。
どうぞご覧下さい。
本当にサラリーマンでも大家になれるの？
もちろん大丈夫です！！
私もまだまだ現役のサラリーマンですしね（笑）
まぁ大家さんを専業的にやっても、上手に運用すれば十分家賃収入で生活を送る事が出来るでしょうが・・・ サラリーマンの方のほうがリスクを少なくマンション経営で成功する事が出来ると言えるでしょう。
これは、私がサラリーマンのまま大家さんになったので言える事ですが・・・
低金利で融資を受けられる
と言う、サラリーマンであるが故の恩恵を受けられます。
サラリーマンには、安定した収入があるという社会的信用を持っています。
そのおかげで、不動産投資でマンション経営・アパート経営をしようと思ったとき、
銀行から低金利で融資を受ける事が出来ます。
当たり前ですが、金利が低ければ低いほど不動産投資で成功する確率は上がります。
以前なにかの本で見た事があるのですが、不動産投資（マンション経営・アパート経営）で成功する鍵は、この【借り入れ金利】だそうです。あとは【物件選び】で、
【借り入れ金利】と【物件選び】がうまくいけば、８０％成功したと言っても良いぐらいだそうです。
・・・と、この様に、サラリーマンであるからこそ受けられる恩恵もありますし、
安定した収入があるからこそ、不動産投資（マンション経営・アパート経営）で多少赤字になっている時でも、乗り切ることが出来ます。
つまり、サラリーマンの方が成功し、家賃収入だけで悠々自適に生活できる可能性が高いのです。
「所詮サラリーマンだから」とか、「年収1000万なんて夢の夢」なんて思わないで下さい。
誰にでもチャンスはあるのですよ。
貧乏サラリーマンの私にも出来たのですから、あなたにも出来るはずです。
